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■☐蚊屋Ｈ14年築中古戸建☐■

1,980万円

鳥取県米子市蚊屋735

山陰本線「伯耆大山」駅徒歩5分

【外観】平成14年建築の中古戸建になります。南向き角地になり陽当たり良好です。

■☐蚊屋Ｈ14年築中古戸建☐■の間取り|3LDKの使いやすい間取りになります。
リフォーム箇所有。全部屋インプラス施工済み。

■☐蚊屋Ｈ14年築中古戸建☐■の前面道路含む現地写真|前道幅員約6ｍの道路の角地になります。
南向きとなり陽当たり良好です〇

■☐蚊屋Ｈ14年築中古戸建☐■の玄関|１P入った玄関になり、入室退室時に雨風をしのげます。

■☐蚊屋Ｈ14年築中古戸建☐■の前面道路含む現地写真|土地区画整理事業のあった綺麗な住宅造成地になり、碁盤の目状に幅員6ｍの道路がある住宅地になります。

■☐蚊屋Ｈ14年築中古戸建☐■の庭|物置もあり、スノータイヤやレジャーグッズも収納が可能です。
物置は2台あり。残置物になります。またストックヤードも別途付いております。

■☐蚊屋Ｈ14年築中古戸建☐■のその他|2台用カーポート付き。雪の日も雨の日もしのいでくれます。

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK

土地面積: 188.56㎡

所在地: 鳥取県米子市蚊屋735

交通: 山陰本線「伯耆大山」駅徒歩5分

建物面積: 107.00㎡

築年月: 2002年5月(築24年)

セールスポイント

■大手ハウスメーカー施工
■平成14年建築
■2台用カーポート付き、物置付き、ストックヤード付き
■国道9号まですぐそば

担当者のコメント

やまもとまさひろ

～POINT～
〇敷地面積約57坪の綺麗な敷地になります。
〇幅員6ｍ道路の角地になります。
〇平成14年建築の建物になり、新耐震基準の住宅になります。
〇各部屋が大きく設計された物件になります。
〇大手ハウスメーカー施工の物件になります。
〇カーポート、物置付きでございます。
〇国道9号線へのアクセス便利な立地になります。
〇リフォーム歴あり（エコキュートR8.1新調、洗面・トイレ2年前に取替、ＩＨ3年前に交換）

■合併浄化槽5人槽下水道：前面道路本管より敷地内に引込あり。
■建物への接続費用別途要します。　　
■全部屋インプラス施工済み
■ストックヤード付(売主にて登記後引渡し)
■エアコンと外部物置は残置物になります
■居住中の為内覧は日程調整が必要です。

＜周辺環境＞
・箕蚊屋小学校徒歩約12分
・箕蚊屋中学校徒歩約17分

〇新型コロナウイルス蔓延の影響で材料等が高騰している為、中古住宅が再注目されてきております。
■物件詳細や周辺環境　■住宅ローンやご売却　■リフォームや建替え　はお気軽にご相談ください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 107.00㎡(32.36坪)

土地面積(坪数): 188.56㎡(57.03坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2002年5月(築24年)

駐車場 / 月額: 有 / 2台用カーポート付き

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(西公道 6.0m 間口 14.0m)(南公道 6.0m 間口 10.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年05月25日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / バルコニー / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / 角部屋

設備(その他)

現況：合併浄化槽5人槽下水道：前面道路本管より敷地内に引込あり。建物への接続費用別途工事要。下水道受益者負担金納付済。

その他

物件番号: 103434566

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年05月11日

次回更新予定日: 2026年05月25日

取扱会社

株式会社佐嶋工務店不動産部
鳥取県米子市義方町１１番２６号
TEL:0859-30-3211
鳥取県知事 (2) 第001411号
建設業許可　鳥取県知事（般-3）第7162
(社)鳥取県宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)西日本不動産流通機構会員

備考: ～POINT～
〇敷地面積約57坪の綺麗な敷地になります。
〇幅員6ｍ道路の角地になります。
〇平成14年建築の建物になり、新耐震基準の住宅になります。
〇各部屋が大きく設計された物件になります。
〇大手ハウスメーカー施工の物件になります。
〇カーポート、物置付きでございます。
〇国道9号線へのアクセス便利な立地になります。
〇リフォーム歴あり（エコキュートR8.1新調、洗面・トイレ2年前に取替、ＩＨ3年前に交換）

■合併浄化槽5人槽下水道：前面道路本管より敷地内に引込あり。
■建物への接続費用別途要します。　　
■全部屋インプラス施工済み
■ストックヤード付(売主にて登記後引渡し)
■エアコンと外部物置は残置物になります
■居住中の為内覧は日程調整が必要です。

＜周辺環境＞
・箕蚊屋小学校徒歩約12分
・箕蚊屋中学校徒歩約17分

〇新型コロナウイルス蔓延の影響で材料等が高騰している為、中古住宅が再注目されてきております。
■物件詳細や周辺環境　■住宅ローンやご売却　■リフォームや建替え　はお気軽にご相談ください。