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■□淀江町今津戸建□■

■□淀江町今津戸建□■

780万円

鳥取県米子市淀江町今津413

山陰本線「淀江」駅徒歩16分

山陰本線「大山口」駅徒歩52分

鳥取県米子市「今津公民館」バス停

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■□淀江町今津戸建□■の外観|昭和55年の木造2階建戸建の純和風住宅になります。

【外観】昭和55年の木造2階建戸建の純和風住宅になります。

■□淀江町今津戸建□■の外観|昭和55年の木造2階建戸建の純和風住宅になります。

■□淀江町今津戸建□■の間取り|5ＤＫで和風の住宅になります。付属建物は未登記（解体）

■□淀江町今津戸建□■の展望|砂浜まで徒歩約１分の距離になります。

■□淀江町今津戸建□■の和室|2間続きの和室です。とてもきれいに手入れされています。

■□淀江町今津戸建□■のキッチン|リビングダイニング10帖になります。とてもきれいに手入れされています。

■□淀江町今津戸建□■のキッチン|広々した調理場となっております。水槽も広く使いやすいですね。

■□淀江町今津戸建□■の玄関|玄関収納付きの手入れの行き届いた玄関になります。

■□淀江町今津戸建□■の和室|8帖和室になります。とても趣のある1室です。

■□淀江町今津戸建□■の浴室|昔ながらのタイル張りのお風呂になります。

■□淀江町今津戸建□■の前面道路含む現地写真|前面道路は所有地（私道）と公道より成り立つ前面約1.9～4.0ｍになります。

■□淀江町今津戸建□■の前面道路含む現地写真|対象地への進入路になります。コンパクトカー等でも進入可能になります。

■□淀江町今津戸建□■のその他|【解体予定建物①】
売主により引渡しまでに敷地内の２棟のみ解体予定になります。

■□淀江町今津戸建□■のその他|【解体予定建物②】
売主により引渡しまでに敷地内の２棟のみ解体予定になります。
対象建物を解体した場合、前道の通行も広くなり不便差が軽減できます。

■□淀江町今津戸建□■の展望|母屋の2階廊下からの眺望になります。大山がきれいに見れる景色になります。

■□淀江町今津戸建□■のトイレ|下水道に接続済みとなります。

■□淀江町今津戸建□■のその他|防波堤から物件の眺望になります。敷地内の植栽は伐採予定になります。

■□淀江町今津戸建□■の和室|2階和室２間になります。

■□淀江町今津戸建□■の外観|昭和55年建築の戸建になり、この建物以外の２棟は売主様により解体予定になります。

■□淀江町今津戸建□■の外観|間口もしっかりある敷地になります。前面道路は所有地（私道）と公道より成り立つ前面約1.9～4.0ｍになります。

■□淀江町今津戸建□■の展望|1階和室からの眺望になります。植栽がなくなれば海も見れる環境になります。

価格: 780万円

間取り: 6DK

土地面積: 500.88㎡

所在地: 鳥取県米子市淀江町今津413

交通

山陰本線「淀江」駅徒歩16分

山陰本線「大山口」駅徒歩52分

鳥取県米子市「今津公民館」バス停下車　徒歩1分

建物面積: 149.75㎡

築年月: 1980年10月(築45年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

■敷地面積約151坪
■日本海の真横
■居住用建物以外の2棟は解体渡し

担当者のコメント

やすだしょうへい

～POINT～
〇母屋以外2棟を解体予定。
〇前面道路幅員1.9ｍ～4.5ｍに接道。
　幅員約1.9ｍ部分に建物があり、解体予定（2棟）になる為、進入路は広がります。
　再建築等の際はセットバックが必要になります。
〇防波堤越しに日本海になります。
　1階和室からも日本海が見える環境になります。
〇砂浜まで徒歩約1分以内と海好きにはもってこいの立地に位置。
〇国道9号、淀江ＩＣへのアクセス便利な立地になります。

＜周辺環境＞
・淀江小学校まで徒歩約30分
・淀江中学校まで徒歩23分

〇コロナウイルス・ホルムズ海峡等の影響で材料等が高騰している為、中古住宅が再注目されてきております。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 6DK

向き: 東

建物面積(坪数): 149.75㎡(45.29坪)

土地面積(坪数): 500.88㎡(151.51坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/400%

築年月: 1980年10月(築45年)

駐車場 / 月額: 有 / 駐車スペース3台可

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 16.00㎡
私道負担割合 : 1/1

セットバック: 要記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東私道 2.0m 間口 26.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 非線引区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/不整形地/津波警戒区域内(イエローゾーン）

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年05月25日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / バス・トイレ別 / 洗面台

設備(その他)

-

その他

物件番号: 103416576

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年05月11日

次回更新予定日: 2026年05月25日

取扱会社

株式会社佐嶋工務店不動産部
鳥取県米子市義方町１１番２６号
TEL:0859-30-3211
鳥取県知事 (2) 第001411号
建設業許可　鳥取県知事（般-3）第7162
(社)鳥取県宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)西日本不動産流通機構会員

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公園

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支払いシミュレーション

月々の支払額: 円

購入希望物件価格: 万円

頭金: 万円

金利: %

返済額（ボーナス１回分）: 万円

返済期間: 年

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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780万円

-

6DK（149.75㎡）

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0859-30-3211

9:00～18:00

（休：水曜日・祝日）